Современные люди все чаще предпочитают вид отдыха, о котором большинство и не задумывается

Самые дорогие города по стоимости жилья

Самые дорогие города в мире, определившие завышенные тарифы на приобретение недвижимости в собственность включены в список 2019 года, опубликованный Demoraphia после изучении цен на жилье в более чем 410 мировых мегаполисах.

В основу статистического анализа заложена стоимость годового дохода местного работающего населения и средняя цена жилых помещений. Цифры указаны в долларах США.

Сан-Франциско

• годовой доход – 90500;
• стоимость жилья – 840000.

Причины высоких цен на недвижимость:

1. Близость Кремниевой долины, вследствие чего правительством установлен запрет на использование свободной земли под застройку.
2. Исключение строений превышающих высоту в 12 м.
3. Преимущество элитного жилья. Средние слои населения постепенно выживаются из города.

Лос-Анжелес

• доход – 64000;
• стоимость жилого помещения – 600000.

Город характеризуется высокими ценами на дома и квартиры, вызванные повышенным спросом покупателей. В настоящее время намечена тенденция перехода мегаполиса на элитное жилье, провоцирующее изгнание среднего и низшего классов общества.

Гонолулу, Гавайские острова

• заработок в год – 80000;
• цена жилья – 750000.

Удачное местоположение, природные ландшафты способствуют повышенному туристическому потоку. Более 70% посетивших курорт хотели бы приобрести в собственность жилую площадь в рекреационной области. 

Гамильтон, Бермудские острова

• заработок за 12 месяцев – 78050;
• цена жилья – 1500000.

Бермудские острова один из излюбленных курортов, ежегодно посещаемый большим количеством туристов. Высокая стоимость жилья делает практически невозможным приобретение домов и квартир рядовыми гражданами.

Мельбурн, Австрия

• годовая заработная плата – 60000;
• цена жилья – 570000.

Мегаполис признан одним из комфортабельнейших городов для жизни людей. Высокий уровень цен на недвижимость обусловлен запретом правительства на вырубку деревьев, ограничительными мерами на строительство частного сектора.

Сан-Хосе, США

• доход – 104000;
• стоимость жилых помещений – 1000000.

Жилые помещения мегаполиса скуплены инвестиционными компаниями, предоставляющими квартиры своим наемным работникам. Остальное население вынуждено платить баснословную арендную плату за возможность проживания.

Окленд, Новая Зеландия

• заработная плата за год – 60700;
• цена недвижимого имущества – 606700.

Город характеризуется повышенной инфляцией, сохранением фиксированного уровня заработной платы при постоянном повышении цен.

Ванкувер, Канада

• доход местного населения – 55000;
• стоимость квартиры – 606500.

Изначально город строился как «ворота в США» предназначенные для иммигрантов. Большая часть квартир и домов скуплена иностранцами, мечтающими жить в Северной Америки. Постоянный приток иностранных граждан провоцирует высокий спрос и повышение цен на жилые помещения.

Сидней, Австралия

• зарплата за 12 месяцев – 67000;
• стоимость жилья – 819000.

Правительство ограничило застройку материка законами, призванными сохранить природные объекты в первозданном виде. Повышению цен так же способствует удаленность Австралии, малодоступность строительных материалов, высокая стоимость доставки.

Гонконг, Китай

В городе:

• годовой доход – 40000;
• цена квартиры – 705000

Высокий уровень жизнеобеспечения, постоянный прирост населения, характерный для Китая, помогает росту спроса на жилые помещения, в значительной степени превышающему предложение в данной области. При помощи баснословных цен на недвижимость правительство снижает ставку налогообложения, развивая инфраструктуру Восточной Азии.

9Гонконг

Гонконг — специальный административный район Китайской Народной Республики, один из ведущих финансовых центров Азии и мира.Экономика территории основывается на свободном рынке, низком налогообложении и невмешательстве государства в экономику. Гонконг не является офшорной территорией, это свободный порт и не взимает таможенных сборов на импорте, там нет налога на добавленную стоимость или его эквивалентов. Акцизы взимаются только с четырёх видов товаров, независимо от того, импортные они или местного производства. Это спиртные напитки, табак, минеральное масло и метиловый спирт. Гонконг — важный центр международных финансов и торговли, а уровень концентрации штаб-квартир является самым высоким в Азиатско-Тихоокеанском регионе. По показателям душевого валового внутреннего продукта и валового городского продукта Гонконг является наиболее богатым городом в КНР.В Гонконге не существует деления компаний на резидентные и нерезидентные, а принят территориальный принцип налогообложения. Это означает, что компании Гонконга подлежат налогообложению только в том случае, если доходы получены от источника в Гонконге или деятельность по получению этого дохода осуществлялась в Гонконге. Если компания не вела деятельности на территории Гонконга и не получала доходов от источников в Гонконге, она не подлежит налогообложению. В Гонконге отсутствуют налоги на прирост капитала, дивиденды, проценты, роялти, получаемые из-за границы или отправляемые за границу. Ставка налога на прибыль для компаний, ведущих деятельность в Гонконге, составляет 16,5%.Цена 1 кг хлеба: $4,31Цена 1 бутылки столового вина (0,75 мл):) $15,78Цена 1 пачки сигарет: $7,23Цена 1 литра автомобильного топлива: $2,04

Непал

Самое высокогорное государство на Земле, расположившееся между Индией и Китаем в Гималайских горах. Несмотря на небольшую площадь страны, в ней последовательно сменяются 5 климатических зон.

А еще Непал – родина Будды и место обитания снежного человека.

Цены:

• аренда 1-комнатной квартиры — $60–110 в мес.;
• продукты – $300-350;
• транспорт — $90-100;
• развлечения – от $100.

Что надо увидеть и успеть:

• Аннапурна – Национальный парк, в котором находятся знаменитые на весь мир храмы и минеральные горячие источники.
• Боднатх – храмовый комплекс на окраине столицы страны Катманду.
• Башня Бхимсен – дозорная башня. Изначально башни было две, но одна из них была разрушена в результате сильного землетрясения. Бхимсен также пострадала, но была восстановлена.
• Три площади Дурбар. Площади в различных городах, на которых расположены резиденции бывших монархов.

Помимо рукотворных достопримечательностей, Непал предоставляет туристам совершенно невероятные природные красоты и широкие возможности для экстремальных видов спорта. Например, для рафтинга.

Кроме того, здесь можно вблизи полюбоваться на величественную Джомолунгму – самую высокую горную вершину нашей планеты.

Турин — деловой и культурный город

Турин всегда мог хорошо развиваться благодаря своему географическому положению. Климат здесь приближен к средиземноморскому, но осадки выпадают регулярно. Многие сравнивают Турин с Сочи в отношении климата, температура редко повышается до 30°C летом, но зимой может упасть до -3°C. Нередко случаются снегопады и заморозки.

Одним из главных работодателей в Турине является концерн Fiat, специализирующийся на тяжелой промышленности. Примерно половина всего населения города работает на его предприятиях. Турин считается одной из автомобильных столиц Италии, которая выпускает знаменитые модели легковых автомобилей, грузовиков и автобусов. На Fiat приходится 80% всех автомобилей страны. Реально трудоустроиться можно не только на автомобильные заводы, регулярно публикуются вакансии для механиков судовых двигателей, специалистов в авиационном конструировании, требуются рабочие с опытом токарей и слесарей. В Турине можно пройти курсы для повара-кондитера, сюда приезжают устраиваться специалисты в области фармацевтики из разных стран.

Продукты питания в Турине можно назвать недорогими по сравнению с остальной Италией. Для жизни здесь есть много удобств: крупные и мелкие магазины, кафетерии, развитая транспортная система. Однако при переезде стоит учитывать, что за коммунальные услуги придется отдавать минимум 200 долларов в месяц без учета стоимости интернета. Средняя заработная плата после уплаты налогов составляет 1500-1700 долларов. Дорого обходится оплата международной школы, что характерно не только для Италии, но и других стран. В среднем это 18-19 тысяч долларов за год. Детский садик обойдется в 500-600 долларов за месяц.

Чтобы снять квартиру в спальном районе Турина, в месяц придется выкладывать от 450 долларов. Стоимость жилья в центре начинается от 600 долларов за месяц. Если же вы всерьез задумываетесь о ПМЖ, то стоимость 1 м² начинается от 2 тысяч долларов в спальном районе. Все это указывает на то, что Турин является дорогим городом для жизни, но и уровень комфорта здесь довольно велик.

Классификация городов по численности населения

В соответствии с классификацией, принятой в России, городские поселения с численностью населения свыше одного миллиона относятся к крупнейшим городам, с населением 250−1000 тысяч человек — к крупным, с населением 100−250 тысяч человек — к большим, 50−100 тысяч — к средним, 20−50 тысяч — к малым.В настоящее время в России имеется около тысячи городов и более двух тысяч поселков городского типа, в которых проживает примерно 70% населения страны.

За последние 50 лет доля городского населения России возросла с 52 до 73%. Большие, крупные и крупнейшие города (в дальнейшем для краткости — большие) отличаются от средних и малых городов по ряду признаков:

Лазурный берег

Уникальное место во Франции – Лазурное побережье. Здесь есть все для чудесного отдыха, и всего с избытком: ярчайшее солнце, белоснежный песок, бирюзовые волны, роскошные цветники. Это средоточие удивительных природных пейзажей и огромнейшего разнообразия развлечений. Именно за этим приезжает на фешенебельное побережье обеспеченная публика. Канны, Ницца, Антиб, Корсика, Сен-Тропе… Жизнь в этих раскинувшихся по побережью городках бурлит как газировка, не останавливаясь ни на минуту. Особо любят Лазурный берег европейские богачи, ведь сюда можно запросто «махнуть» на неожиданно случившийся выходной. Дорога – несколько часов.

Сен-Тропе

Эта небольшая деревушка (да-да, Сен-Тропе имеет статус деревни) славиться огромным количеством ресторанов, баров и ночных клубов. Соответственно, Сен-Тропе – это выбор тех, кто предпочитает тратить деньги лихо, весело и с огоньком. В особом почете деревенька у русских олигархов. Именно здесь устраиваются самые шумные, грандиозные и отвязные вечеринки, инициируемые отечественными миллионерами. К примеру, фееричные «пати» Михаила Прохорова потрясли не только пугливых иноземных туристов, но и местных жителей, повидавших и переживших многое.

Монте-Карло

Княжество Монако – место изысканное, а Монте-Карло – так просто «вишенка на Лазурном торте». Город роскоши и блеска, азарта и веселья, праздности и созерцательности, благополучия и истинного наслаждения жизнью. Кроме чудесной природы состоятельных людей привлекает сюда возможность испытать судьбу в старейшем в Европе казино и стать свидетелем грандиозного спортивного события – этапа Гран-при Формулы 1.

Дубай

Арабские Эмираты давно снискали любовь и уважение «баловней судьбы». Наряду с роскошествами естественными – природными – здесь много рукотворных «сказок». Недаром ОАЭ носит неофициальный титул «Страна Чудес».

Отели, в которых отдыхают знаменитости, поражают воображение. Есть «отель-парус», возвышающийся более чем на 300 м над уровнем моря. Собственный дворецкий, автомобиль с личным водителем, частный пляж и вертолетная площадка – все для комфорта гостя. Есть «отель шахерезады», будто вышедший из древних арабских сказок. Но только по интерьеру. По оснащенности – это настоящий суперсовременный «умный дом». И реагирует техника на звук голоса отдыхающего. В нагрузку – в этом отеле одни из лучших полей для игры в гольф.

Мексика

Есть в этой самобытной стране секретный отель, который облюбовали американские и русские миллионеры. Первые – потому что добираться всего ничего, а вторые – ну чем хуже американцев. Необычность же отеля в том, что само пребывание в нем остается тайной. Для всех. Сотрудники отеля дают подписку о неразглашении информации о гостях и никогда ее не нарушают

Что интересно, за все годы существования отеля ни одно имя важного гостя не просочилось в мир. Сколько же тайн скрывает это заведение

Доминиканская Республика

Место для отдыха еще новое, не до конца распробованное. Но пресытившиеся богатые и знаменитые падки на экзотику. А этого в Доминикане много, начиная от непрекращающихся СПА-процедур и бесконечной сиесты, продолжая ежевечерними зрелищными «мероприятиями» с участием местных красоток, и заканчивая отелями с оригинальными требованиями.

К примеру, отель острова Левантадо принимает исключительно гостей, не обремененных детьми. И, кстати, очень популярен среди миллионеров – желающих отдохнуть без шума и гама маленьких озорников предостаточно.

Жаркое солнце, теплое море, горячий песок – это замечательно. Но наша удивительная планета богата на разные климатические и погодные «подарки». И грех ими не воспользоваться. Уставшие от зноя миллионеры устремляются на горнолыжные курорты.

Уайлдкэт-Ридж

Местечко в штате Колорадо считается лучшим горнолыжным курортом в мире. Где самое лучшее – там самые богатые. Российский олигарх Роман Абрамович предпочитает заснеженные склоны именно Уайлдэкт-Риджа. Поэтому и прикупил в Колорадо немаленькое ранчо. А в соседях у него не кто-нибудь – Джек Николсон и Кевин Костнер.

Сент-Мориц

Швейцарский курорт за необыкновенно сухой воздух и бесконечно светящее солнце прозвали «Шампанский климат». Уникальная природа привлекает в Сент-Мориц многих миллионеров. В том числе и владельца крупнейшей в мире металлургической компании Лакшми Миттала. Из родной Индии он переселился в Швейцарию.

Гренландия

А вот самый богатый человек Билл Гейтс для уединения и медитации выбрал вовсе экзотическое место – навечно заледенелый остров Гренландия. Правда, этому человеку «по карману» отдых в любом месте планеты.

Лаос

Небольшая азиатская страна, в которой до сих пор сохранились места, где еще ни разу не ступал ни один европеец. И вообще до недавнего времени посторонние редко могли попасть на территорию страны, что придает ей ауру некоторой таинственности.

Цены:

• проживание – $170-300 в мес.;
• питание – $60-300 на пару в мес.;
• транспорт – $10 — за аренду байка.

Что успеть сделать:

• Посетить парк Будд. Здесь на сравнительно небольшой территории собрано большое количество буддистский и индуистских статуй.
• Городок Луангпхабанг – бывшая столица страны со множеством храмов.
• Долина кувшинов. Местность, буквально усеянная горшками из камня, некоторые из которых достигают трех метров в диаметре. По приблизительным оценкам возраст этих кувшинов – около 2 тыс. лет. Однако до сих пор не известно ничего об их создателях и о том, как и для чего кувшины использовались.
• Плато Болавен – место, которое будто сошло со страниц книги о затерянных мирах. Здесь же располагаются и обширные кофейные плантации, которыми славится Лаос.
• Отель Muang Ngoi Neua. Расположен на равнине, покрытой горными возвышенностями. Добраться сюда можно только на лодке.

А еще стоит поучиться у местного населения готовить овощи. Местные кулинары делают это чрезвычайно вкусно.

Осака

Наряду с Токио, который назван самым безопасным городом мира, Осака – словно олицетворение того общего чувства душевного спокойствия, которое присуще всей стране. «Япония невероятно безопасна для жизни, — говорит Дэниэл Ли, основатель местного англоязычного онлайн-журнала

Kansai Scene, переехавший сюда из Великобритании 17 лет назад. – Настолько безопасная, что здешний народ привык оставлять без присмотра личные вещи на столиках в кофейнях, когда отходит к прилавку, чтобы сделать заказ. В других местах это просто немыслимо».

Image caption

Осака. Сакура в цвету

Осака известна как город, в котором все подчинено бизнесу. Это означает, что людям приходится работать и пользоваться общественным транспортом до глубокой ночи. «Даже в самое позднее время бизнесмены ездят в поездах, а главные терминалы на станциях ночью забиты людьми так же, как и днем, — говорит Ёсие Ямамото, которая перебралась сюда из Киото 25 лет назад и возглавляет

старейший в городе традиционный японский театр Но. – Для любой женщины – обычное дело в одиночку ехать поздней ночью в метро. Это совершенно безопасно».

Культура, во главу угла которой поставлен труд, способствует и дружескому общению. «Осака – это город торговцев, и местные жители не прочь пообщаться друг с другом, — говорит Ли. – Вы можете войти в какой-нибудь маленький бар, и вас встретят как старого друга, с которым не виделись сто лет. Пусть вы не поймете ни слова из того, что вам говорят, но атмосфера доброжелательности покорит вас».

Image caption

Ритуал посадки риса в Осаке

Чтобы окунуться в гущу местной жизни, Ямамото рекомендует поселиться кварталах Икуно-ку или Абено-ку, где сохранилось много традиционных домов, называемых нагайа, — это длинные строения, в которых обычно жили ремесленники. «Это жилье относительно недорогое, в нем местные обитатели живут порой многие годы, — говорит она. – Если вам удастся подружиться с соседями, вы сможете почувствовать истинный характер Осаки, которому присущи симпатия к людям, теплота и дружба».

Те, кому милее жизнь поближе к природе, могут выбрать спальные районы, окружающие город — такие как Миноо и Кита-Сэнри. От них легко добраться поездом до центра Осаки или до близлежащих городов – Кобэ и Киото.

Почему города привлекательны для жизни?

Жизнестойкость города объясняется тем, что этот тип поселения в наибольшей степени удовлетворяет основные потребности людей:

 — в городе комфортно жить, так как здесь в первую очередь появляется все новое и прогрессивное; — легче получить высшее образование;  — в городе легче найти работу по душе; — город — инкубатор для творческой деятельности, формирующей новые направления в науке, производстве, искусстве, культуре.

Города отражают историю развития цивилизации. В больших городах сосредоточено многообразие отраслей производства и обслуживания, их развитая инфраструктура способствует модернизации старых и развитию новых производств и рабочих мест. Многообразие и высокая концентрация мест приложения труда, а также способов проведения досуга «перевешивает» в глазах жителей экологические недостатки городов.

Урбанизация — прогрессивное явление. Хотим мы этого или нет, города и промышленные зоны есть и еще долго будут развиваться. Не случайно Всемирная Организация Здравоохранения (ВОЗ) несколько лет назад организовала в японском городе Кобе Международный научный центр по развитию и отнесла к числу основных направлений его деятельности проблемы урбанизации и исследования современной ситуации в крупнейших городах мира.

Во многих городах мира население уже сейчас превышает 250 тысяч человек. Эти города уже в значительной степени обособились от окружающей естественной среды как вследствие больших территорий, занимаемых ими, так и вследствие большой энергетической нагрузки на окружающую среду.

Особое место в отношении экологической нагрузки занимают промышленные зоны, где сконцентрированы, как правило, большие энергетические мощности и интенсивное промышленное производство.

Вьетнам

1000000 вьетнамских донгов =

• Рубль – 1 567
• $ США – 47
• € — 37

Вьетнам, та самая, прекрасная страна и одно из немногих мест на планете, где почувствовать себя неприлично богатым может каждый путешественник, едва он спустится с трапа самолета. Чтобы посмотреть все артефакты во всех музеях Хошимина понадобится приблизительно рублей 150 (по доллару на каждый музей). В Хой-Ан можно жить в самом центре Старого города, в очень приличном отеле, заплатив за ночь всего 665 рублей. А тарелка вкуснейшего супа фо в Ханое обойдется всего в 33 рубля. И, главное, в Ханое продается самое дешевое в мире пиво, знаменитое bia hoi всего за 5 рублей за стакан 0,3.

СПЛАНИРОВАТЬ БЮДЖЕТНОЕ ПУТЕШЕСТВИЕ ВО ВЬЕТНАМ САМОСТОЯТЕЛЬНО

Фиджи

Островное государство, состоящее из 332 островов, почти 2/3 из которых – необитаемы. Здесь ходят в гости исключительно с подарками, а солнечные очки и шляпы разрешено носить только вождям. На Фиджи есть возможность попробовать самые экзотические блюда: от рагу, приготовленном в банановых листьях до деликатесов из змей, жуков и летучих мышей.

А еще здесь проходит географическая условная линия перемены дат, поэтому у туристов есть уникальная возможность одновременно побывать в «сегодня» и в «завтра».

Цены:

• жилье — $210 – 700 в мес. Можно значительно сэкономить, если жить в небольшом домике «на земле»;
• питание – порядка $450-500 (мес./2 чел.);
• транспорт – от $10 до 30 за поездку на пароме от острова к острову.

Чем заняться, куда сходить:

• Вити-Леву. Самый большой остров со столицей страны. Здесь же находятся около 4/5 природных парков и Ботанические сады Сорстон.
• Храм Шри Шива Субраманья – самый большой храм в мире, в котором собираются последователи индуизма.
• Сава-и-Лау. Пещера, в которой велись съемки «Голубой лагуны».
• Водопады острова Тавеуни.

Здесь необычайно красивая природа, теплый песок, удобные пляжи. Охватить всю эту красоту помогут пешие прогулки или полеты над островами. Фиджийский архипелаги — одно из мест, где обязательно стоит заняться дайвингом.

Армения

Удивительная страна с многовековой историей. Первая, где христианство было официально признано государственной религией, где игра в шахматы является обязательной школьной дисциплиной и где выращивают вкуснейшие абрикосы.

На территории Армении расположены города, входящие в список древнейших полисов мира и монастыри, возраст которых перевалил далеко за 1000 лет.

Цены:

• стоимость 1-комнатной квартиры — от $140-230 в мес.;
• питание на двоих за тот же период – от $170-180;
• транспорт – около $70.

При этом большинство достопримечательностей можно посетить абсолютно бесплатно.

Что посмотреть и попробовать:

• Местная традиционная кухня с ее разнообразием овощей, приправ и мяса.
• Легендарный Арарат. Несмотря на то, что уже несколько десятилетий гора считается турецкой территорией, она остается символом Армении и видна с любой точки страны.
• Коньяк. А еще лучше – побывать на коньячном заводе, где хранятся бочки с коньячным спиртом возрастом более 130 лет.
• Ереванский Каскад с которого открывается умопомрачительный вид на столицу Армении.
• Храм, имеющий сходство с афинским Парфеноном, строительство которого оплатил легендарный Нерон.
• Дилижан. Курортный городок, который славится своими природными источниками минеральной воды.

Кроме того, приехав в Армению, обязательно стоит послушать звучание дудука – древнего национального музыкального духового инструмента.

Сидней

Несмотря на то, что Сидней – самый крупный город Австралии, его культура, ориентированная на добрые отношения с соседями, обеспечивает жителям чувство полной безопасности. «Члены нашей местной общины заботятся друг о друге, — говорит Ричард Грэм, уроженец Сиднея и владелец местной туристической компании My Detour. – Если кто-то покажется подозрительным, мы сообщаем об этом соседям, и вскоре информация о том, что к кому-то надо присмотреться повнимательнее, будет передана из уст в уста и распространится по округе».

Image caption

В Сиднее даже мыльные пузыри чувствуют себя в безопасности и вырастают до огромного размера

Городские власти не так давно приняли план, предусматривающий вложение 15 млн долларов в год в реконструкцию пешеходных дорожек и уличных переходов, дабы стимулировать людей больше ходить пешком. Виктория Мокси, родом из Буэнос-Айреса, автор путеводителя по Сиднею для любителей пеших прогулок, Urban Walkouts, убеждена, что такая мера будет способствовать укреплению безопасности городской жизни.

«Улицы всегда полны горожан, сидящих в кафе с друзьями, выгуливающих собак или просто исследующих город, — говорит она. – Сидней – это такое место, где чем больше ходишь пешком, тем сильнее ощущаешь свою принадлежность к общине».

Для того чтобы в полной мере воспользоваться благами этой пешеходной культуры, приезжие иностранцы часто предпочитают селиться в районе Поттс Пойнт в трех километрах к востоку от центра города. Здесь жилые дома в стиле ар-деко и изобилие кафе формируют атмосферу, насыщенную энергетикой жизни, практически такую же, как в Нью-Йорке. Другой хороший вариант – Сарри Хиллс, который находится в трех километрах к юго-востоку от центра. Это район лучших в городе кофеен и ресторанов, который притягивает хипстеров, любителей дизайна и гурманов.

Image caption

В Сиднее людей поощряют больше ходить пешком. Многие предпочитают бегать

Если вам по душе австралийский пляжный образ жизни, ваш выбор – ориентированный на местных жителей район Уэйверли или мекка для серфингистов — Бронте, до которых от центра примерно восемь километров к юго-востоку. Роуз-Бэй – это вариант классом повыше на берегу гавани. Он лежит в семи километрах восточнее.