В сегменте 4—5 звезд все стабильно
В остальном сами игроки рынка отельных услуг говорят о достаточно комфортной обстановке в сфере и неплохой наполняемости гостиниц. Так, по словам коммерческого директора «Казанской Ривьеры» Елены Войтко, в сегменте 4—5 звезд все стабильно.
— В рамках наших отчетов по рынку мы видим ситуацию по коллегам уровня 4—5 звезд. Там все на уровне прошлого года работают — явных провисаний нет. В нашем сегменте никто вроде не продается. Заполняемость нормальная — в соответствии с нашими ожиданиями, в соответствии с показателями предыдущих лет, не хуже и не лучше, — говорит она.
Не связывает «гостиничную распродажу» с трудностями на рынке и Оксана Саргина
Представители сферы делают оптимистичные прогнозы на предстоящее лето.
— Бронирование на Кубок конфедераций идет. Летом всегда высокая загрузка — пляж, аквапарк, к нам стабильно едут соседи, всегда близкая к 100% загрузка. При высокой загрузке всему рынку удастся держать цену повыше, что позволит нам собрать больше доход. Такие наши ожидания, — добавляет Войтко.
Оптимистичные прогнозы на год сулит крупным гостиничным сетям и Галина Шарафутдинова, по словам которой, таковые «всегда будут у руля».
— Они работают на основании своих внутренних стандартов, где учитывают все необходимые требования, и готовы вкладывать дополнительные средства. Выживут и те, которые изначально все делал согласно правилам, где только дооснастить и дооборудовать. Впрочем, у нас ведь 95% отелей прошли классификацию, и они, я думаю, будут развиваться дальше.
Дамира Хайрулина
Несут убытки или не прошли классификацию?
Причину продажи объектов корреспонденту нашего издания не озвучил ни один продавец. Справедливости ради, отметим, что в объявлениях указаны, в основном, телефоны риэлторов, которые оказались «не в курсе таких вопросов».
Реализация части объектов может быть связана с не лучшими финансовыми результатами этих отелей при отсутствии масштабных мероприятий в Казани, сопоставимых с Универсиадой. Так, согласно данным системы «Спарк-Интерфакс», отель «Дон Кихот» по итогам даже 2015 года, когда в столице РТ проводился чемпионат мира по водным видам спорта, показал убыток в 712 тыс. рублей. Чистая прибыль бутик-отеля «Бон Ами» в том же 2015 году составила всего 22 тыс. рублей.
Отель «Дон Кихот» по итогам даже 2015 года, когда в столице РТ проводился чемпионат мира по водным видам спорта, показал убыток в 712 тыс. рублей. Фото hotel-inn.ru
Причина продажи может таиться также в том, что по тем или иным причинам объекты размещения не прошли обязательную классификацию перед ЧМ-2018. Такое мнение в беседе с корреспондентом «Реального времени» высказала Галина Шарафутдинова, исполнительный директор Ассоциации рестораторов и отельеров Казани:
— Для того, чтобы пройти эту классификацию, предприятие должно соответствовать очень многим требованиям: вентиляция, звукоизоляция, санитарные требования, пожарная безопасность… Там большое количество требований, которые необходимо выполнить, — отмечает она. — Условно, чтобы вентиляцию обеспечить, речь идет не о сотнях тысяч, а о миллионах рублей. Не каждый может сейчас такую нагрузку нести.
Hostel Monte Carlo
До пляжа можно дойти всего за 12 минут. Хостел «Монте Карло» расположен в Казани, в 4 минутах ходьбы от Казанского государственного университета, в 300 м от Казанского государственного университета, в 800 м от нескольких известных достопримечательностей, в 300 м от площади Кул-Шариф и в 1,1 км от храма Воздвижения Святого Креста.
В номерах хостела обустроена гостиная зона. В распоряжении гостей хостела Monte Carlo общая ванная комната и бесплатный Wi-Fi. Номера оснащены микроволновой печью.
Сотрудники круглосуточной стойки регистрации предоставят информацию о регионе.
Рядом с хостелом находятся такие популярные достопримечательности, как Благовещенский собор, башня Сююмбике и мечеть аль-Марджани. Расстояние до международного аэропорта Казани составляет 23 км.
Что нравится посетителям:
- Хватает душевых комнат и санузлов
- Лояльный персонал
- В номерах есть кондиционеры
Что не нравится посетителям:
- Небольшая кухня, на которой нет плиты
- Не хватает зоны отдыха
- Рядом ночной клуб. Ночью очень шумно
Если вы еще не выбрали, где будете жить и хотите сэкономить при бронировании — советуем воспользоваться сервисом RoomGuru. Во-первых, там собраны отели, апартаменты и гостевые дома от множества разных систем бронирования, и вы не упустите стоящий вариант. Во-вторых — сразу сможете сравнить цены на одно место в разных сервисах и забронировать там, где дешевле (не всегда это Букинг!).
«Хостел тяжелее отбивать»
— Хостелы — сложный сегмент, — делится своими предположениями Гульнара Сафина, президент Ассоциации отелей Казани и РТ. — У нас очень большая конкуренция в городе, и тут даже гостиницы сложно вести, а уж тем более хостел. Сюда меньше народу едет — это определенный эконом-сегмент. Его тяжелее отбивать, чем более дорогой. Может быть, изначально не совсем профессиональные люди берутся. Причин может быть много.
В свою очередь Галина Шарафутдинова полагает, что уменьшение числа хостелов — событие не критичное и в конечном итоге оно влечет рост их качества:
— Закрывают хостелы, но приходят новые операторы. Получается, условно 20 за год закрылось и 16, может быть, открылось. Конечно, в сторону уменьшения движется процесс, но это говорит о том, что сегодня все хотят открываться в соответствии с с требованиями. Требования ужесточили, потому что хостелы тоже должны пройти классификацию. Поэтому хостелы так и будут закрываться и открываться, — подытожила она.
